Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 285 m² constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà octroyé pour une habitation unifamiliale, il vous permet de démarrer rapidement, sans démarches administratives supplémentaires.

Les études techniques ont déjà été réalisées (étude de sol, plans de stabilité, tests de percolation), vous offrant un gain de temps et de sérénité. Les deux anciens garages présents, avec permis de démolition, ouvrent également la possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % (sous conditions), un avantage financier non négligeable.

Terrain plat, bien orienté, avec raccordement aux égouts déjà prévu : tous les éléments sont réunis pour un projet maîtrisé.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce terrain offre un cadre de vie paisible et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.

Une opportunité clé en main à ne pas manquer !

– Points positifs :

Maison contemporaine neuve aux lignes modernes
Régime avantageux de TVA réduite à 6 % 💰
Construction en gros œuvre fermé (possibilité clé-sur-porte)
Grand potentiel de personnalisation
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct terrasse et jardin 🌿
3 chambres à l’étage
Salle de bain familiale
Espace buanderie prévu
Garage intégré (~15,60 m²) 🚗
Grenier aménageable d’environ 58 m² (fort potentiel : suite parentale, chambres, bureau)
Terrasse de 25 m²
Jardin privatif bien orienté
Bonne isolation conforme aux normes PEB
Châssis PVC double vitrage
Maison fonctionnelle et bien agencée
Situation à Houdeng-Aimeries (proche commodités et axes routiers)
TVA à 6 % uniquement sous conditions (rares)

– Points négatifs :

Bien vendu en gros œuvre fermé (travaux de finition à prévoir 🛠️)
Budget supplémentaire si option clé-sur-porte choisie
Maison mitoyenne (moins d’intimité qu’une 3 ou 4 façades)
Grenier non aménagé (travaux nécessaires pour exploitation)
Délais potentiels de finition selon projet choisi